Служба строительных новостей
«Кресты» станут отелем: как легендарную петербургскую тюрьму превратят в культурный квартал
Легендарный следственный изолятор «Кресты» на Арсенальной набережной в Санкт-Петербурге доживает последние годы в качестве тюрьмы. Группа компаний «КВС», выкупившая имущественный комплекс в феврале 2025 года за 1,136 млрд рублей, представила концепцию реновации . Исторический ансамбль из 19 зданий на 3,9 гектара превратится в общественно-культурное пространство с гостиницами, ресторанами, спа-центром, музеем и офисами .
Две гостиницы в корпусах-крестах
В двух знаменитых корпусах, чьи очертания напоминают крест, откроют гостиницы на 5 и 4 звезды. Пятизвездочный отель будет ориентирован на семейный отдых, четырехзвездочный — на деловые поездки . Концепция предполагает объединение камер для создания номеров: две камеры — для небольших номеров, три — для более комфортабельных .
Ресторан с видом на Неву и спа-комплекс
У одного из крестообразных корпусов появится панорамный премиальный ресторан высокой кухни с видом на Неву . С другой стороны этого же здания разместится спа-центр . В бывшем прогулочном дворике также откроется ресторан .
Вход с набережной, подземный переход и причал
Главный вход в комплекс организуют со стороны Арсенальной набережной. Напротив него появится причал «Кресты», что позволит включить комплекс в водные туристические маршруты . Справа от входа обустроят подземный пешеходный переход под Арсенальной набережной .
Музей, гастрономическая улица и офисы
Важной частью проекта станет мультимедийный музей «Кресты», посвященный истории тюрьмы . На территории также появится гастрономическая улица с кафе и ресторанами, пешеходный променад с арт-объектами, коворкинги, конференц-зал и офисные помещения . Выходящие на Неву исторические здания займут арендаторы . Архитектурной доминантой останется храм Святого Александра Невского .
Сроки и статус
Объём инвестиций в проект составит около 15 млрд рублей, срок реализации — пять лет . В феврале 2026 года комплекс получил статус объекта культурного наследия регионального значения — под охрану взяты 15 зданий . Это накладывает строгие ограничения: нельзя возводить новые капитальные здания, менять объём и планировку существующих строений . Однако, по мнению разработчиков, основные несущие стены сохранятся, а перегородки между камерами можно разбирать .
Проект уже согласован с экспертами по охране памятников. Разрешение на реконструкцию «Крестов» девелопер рассчитывает получить к лету 2026 года . До осени 2026 года в «Крестах» ещё проходят экскурсии, чтобы люди могли ознакомиться с историческим обликом зданий до начала работ . Фирменный стиль для обновлённого пространства разрабатывает студия Артемия Лебедева .
Источник: Life.ru, DP.ru, 78.ru, Российская газета, Ведомости от 16.04.2026;
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации https://cok-nopriz.ru/
