Пресс-релизы:

Снижение темпов жилищного строительства вызвало падение в сегменте минеральной изоляции Почему недооцененность рынка HPL приводит к потерям госбюджетаЗавод «Контактор» обновил фирменный стиль

Москва стремительно наращивает высоту новой жилой застройки, однако в общероссийском рейтинге по этому показателю столица пока довольствуется лишь бронзой. Согласно данным аналитиков, средняя этажность проектов на первичном рынке в границах «старой» Москвы в ноябре 2025 года составила 23,8 этажа.

Кто выше?
Первое место в этом негласном соревновании делят между собой Екатеринбург и Уфа, где средняя высота новостроек достигает порядка 24,2 этажей. Парадокс, при котором многомиллионная столица уступает региональным центрам, специалисты объясняют просто: в Москве по-прежнему сохраняется значительная доля дорогих мало- и среднеэтажных проектов — клубных домов и элитного жилья, которые «снижают» средний показатель.

Динамика роста: все сегменты тянутся вверх
За последние три года московское небо стало ощутимо «теснее». Рост средней этажности затронул все сегменты рынка:

 - Массовый сегмент и бизнес-класс: выросли примерно до 25,2 этажей (прибавка 6% и 3% соответственно).
 - Премиум-класс: показал самый значительный скачок — +16%, с 22,8 до 26,4 этажей.
 - Элитный сегмент: также подрос, хоть и скромнее остальных — с 10,1 до 10,9 этажей (+8%).

Соотношение высот: больше двадцати
Цифры наглядно показывают тренд на уплотнение застройки. На сегодняшний день в исторических границах Москвы продается жилье:

  - В 496 корпусах высотой до 20 этажей. Больше всего таких домов в сегменте бизнес-класса (210 корпусов) и элитного жилья (128 корпусов).
 - В 603 корпусах высотой более 20 этажей. Здесь безоговорочно лидирует бизнес-класс (293 корпуса), за ним следует массовый сегмент (198 корпусов). 
 - Элитных высоток выше 20 этажей в продаже всего 7.

Вывод: Москва активно осваивает вертикаль, особенно в сегментах, ориентированных на средний класс и состоятельных горожан, не готовых платить за эксклюзивную малоэтажность. Однако уникальный спрос на камерное элитное жилье и исторический контекст центра не позволяют столице стать абсолютным рекордсменом страны по высоте новостроек.

Источник новости https://t.me/stroygazeta/12404
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации