Пресс-релизы:

Устойчивы как скалаОбъем установки фасадных систем в России до конца 2026 года может упасть на 10%ROCKWOOL восстановит в России производство для ВПК и начнет выпуск готовых модульных строений

В столице утвердили новые архитектурно-градостроительные правила, в которых прописали минимальную площадь квартир. Документ опубликован в выпуске №30 журнала «Вестник Москвы».

Требования к минимальной площади квартир закрепили в новом архитектурном регламенте Москвы freepik

Согласно постановлению, площадь однокомнатных квартир, включая студии, должна быть не менее 28 кв.м, а двухкомнатных не менее 44 кв.м. При этом в расчет не входят балконы, лоджии, террасы, холодные кладовые и приквартирные тамбуры. Новые требования закрепили на уровне архитектурно-градостроительных норм города.

Требования к минимальной площади квартир в столице появились еще в 2024 году в информационном письме Москомэкспертизы. Тогда речь шла о позиции ведомства при рассмотрении проектной документации. Теперь эту норму закрепили на уровне постановления правительства Москвы и включили в новые архитектурно-градостроительные требования города.

Ильдар Багаутдинов, старший партнер «АНП Зенит»:

Нарушение этих требований может создать проблемы застройщику и подрядчику на каждом этапе строительства МКД:

1) стадия проектирования: на данной стадии проект, не соответствующий нормативным требованиям, могут не согласовать, и в выдаче положительного заключения экспертизы проектной документации может быть отказано.

2) стадия получения разрешения на строительство: в отсутствие положительного заключения экспертизы проектной документации разрешение на строительство вовсе не дадут, а если такое заключение и есть, то есть риск отказа в выдаче разрешения на строительство;

3) стадия строительства: строительство без разрешения недопустимо в принципе. Кроме того, Мосгосстройнадзор в ходе проверок может выявить нарушения и при наличии разрешения и положительного заключения экспертизы. Выявленные нарушения уже влекут назначение административных наказаний (штраф, приостановление деятельности);

4) стадия ввода в эксплуатацию: в случае выявления и неустранения нарушений нормативов откажут в выдаче заключения о соответствии объекта проектной документации и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Источник: https://mperspektiva.ru/topics/trebovaniya-k-minimalnoy-ploshchadi-kvartir-zakrepili-v-novom-arkhitekturnom-reglamente-moskvy

Проектирование и строительство жилых зданий, сооружений и социальных объектов, парков, скверов, дорог и площадей благоприятно влияет на градостроительный комплекс в целом.  Весь спектр восстановительных работ выполняется опытными специалистами в области строительства и архитектурно-строительного проектирования. Подтвердить свой высокий профессионализм можно в Центре оценки квалификации ЭЦ ИНДИГО https://cok-nopriz.ru