Пресс-релизы:

30 млрд ₽ к 2028 году: «Северсталь Стальные Решения» заявила о рекордных планах на рынке строительных металлоконструкцийИсследования ЦНИИПРОМЗДАНИЙ подтвердили надежность монтажа Ц-XPS ТЕХНОНИКОЛЬ без дополнительного крепленияТЕХНОНИКОЛЬ перешла на новую методику определения теплопроводности

Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы за год снизилась в 18 районах столицы.

По данным «Авито Недвижимости», за год (первые три недели нынешнего ноября в сравнении с тем же периодом прошлого года) спрос на первичное жилье в Москве вырос на 45% при сокращении предложения на 10%. Цены за квадратный метр по сравнению с ноябрем 2022 года выросли на 19%  (с 271 до 323 тысяч рублей), однако подорожание коснулось не всех районов. В каких локациях столицы жилье в новостройках стало доступнее, рассказали аналитики платформы.

В «Авито Недвижимости» выделили 18 районов Москвы, в которых снизилась стоимость квадратного метра в новостройках. Лидирует по этому показателю район Тропарево-Никулино (ЗАО), в котором «квадрат» подешевел на 42% (с 468 до 270 тысяч рублей). В этой локации за год на рынок вышло более трехсот бюджетных студий, из-за чего средний ценник по району снизился. На четверть по сравнению с ноябрем 2022 года подешевел «квадрат» в Некрасовке (ЮВАО, с 265 до 197 тысяч рублей), на 23% — в Алексеевском районе (СВАО, с 472 до 363 тысяч рублей), на 22% — в Якиманке (ЦАО, с 1,6 до 1,2 млн рублей). Топ-10 районов по снижению цен за год представлен в таблице 1.

По итогам первых трех недель ноября 2023 года дешевле всего квадратный метр в новостройках Москвы стоил в районах Бибирево (СВАО, 185 тысяч рублей за кв. м), Некрасовка (ЮВАО, 197 тысяч рублей), Бирюлево Восточное (ЮАО, 206 тысяч рублей), Филимонковское (НАО, 219 тысяч рублей) и Десеневское (НАО, 228 тысяч рублей). Самое дорогое жилье в пересчете на «квадрат» на первичном рынке столицы находится в пяти районах ЦАО: Тверском (2 млн рублей), Хамовниках (1,7 млн рублей), Таганском (1,3 млн рублей), Якиманке (1,2 млн рублей) и Арбате (1 млн рублей). Десять самых доступных локаций по стоимости квадратного метра представлены в таблице 2, самых дорогих — в таблице 3.

Таблица 1. Топ-10 районов Москвы по снижению стоимости квадратного метра в новостройках за год, данные «Авито Недвижимости» за ноябрь 2023 года

Таблица 2. Топ-10 районов Москвы с самой низкой стоимостью квадратного метра в новостройках, данные «Авито Недвижимости» за ноябрь 2023 года

Таблица 3. Топ-10 районов Москвы с самой высокой стоимостью квадратного метра в новостройках, данные «Авито Недвижимости» за ноябрь 2023 года

* В рейтинги не попали районы, в которых на «Авито Недвижимости» к продаже представлено менее 50 квартир на первичном рынке жилья.

Читайте все свежие новости «Авито» на Avito.Live