Пресс-релизы:

Снижение темпов жилищного строительства вызвало падение в сегменте минеральной изоляции Почему недооцененность рынка HPL приводит к потерям госбюджетаЗавод «Контактор» обновил фирменный стиль

Российская строительная отрасль завершила 2025 год с рекордными показателями, однако её ждут серьёзные изменения в регулировании. С 1 января 2026 года перестал действовать мораторий на штрафы для девелоперов за срыв сроков ввода жилья. А в ближайшей перспективе их могут обязать включать параметры отделки квартир в проектную документацию с самого начала. Эти вопросы обсуждались 21 января на совещании президента Владимира Путина с членами правительства.

Рекордные итоги 2025 года и тренды
Как доложил вице-премьер Марат Хуснуллин, по предварительным данным:

 - Общий объём введённой недвижимости в 2025 году составил около 149 млн кв. м — максимальный показатель за всю историю наблюдений (рост на 1,7% к 2024 году).
 - Из них более 40 млн кв. м — нежилая недвижимость (рост 6,3%).
 - Объём введённого жилья — 108 млн кв. м, из которых рекордные 63,5 млн кв. м пришлись на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
 - Ввод многоквартирных домов, несмотря на все преференции, снизился на 2,4%.

С 2020 года в стране построено 820 млн кв. м недвижимости, из них 604 млн кв. м — жилой. Это означает, что 13,6% всего жилого фонда страны обновлено. К 2030 году планируется довести этот показатель до 20%, а обеспеченность жильём — с текущих 30 кв. м до 33 кв. м на человека.

Отмена моратория и ужесточение дисциплины
Президент и вице-премлер сошлись во мнении, что мораторий на штрафы за срыв сроков ввода себя исчерпал, и «потакать застройщикам больше не стоит — дисциплину пора восстанавливать».

Новые правила для отделки: ГОСТ и проектная документация
Ключевым нововведением для повышения качества станет урегулирование вопроса с отделкой жилья.

1. ГОСТ на отделочные работы: В первом квартале 2026 года Минстрой и правительство доработают и утвердят единый государственный стандарт (ГОСТ) на отделку, который затем будет передан в Росстандарт. Это необходимо, так как раньше большинство жилья строилось без отделки, а сейчас её наличие привело к росту споров из-за отсутствия чётких критериев качества.

2. Обязательное включение в проект: Вице-премьер Хуснуллин полностью поддержал предложение президента об обязательном включении параметров отделки в проектную документацию МКД с самого начала. Это, по его мнению, повысит качество, сэкономит деньги дольщиков (за счёт централизованных закупок) и избавит дома от многолетнего «перманентного ремонта» после сдачи.

Таким образом, в ближайшее время проектировщиков, застройщиков и экспертизу ждут значительные изменения в нормативной базе, призванные защитить права дольщиков и поднять стандарты качества на рынке новостроек.

Источник новости https://www.ancb.ru/publication/read/20808
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации