Пресс-релизы:

Более 13 млрд руб. направит ТЕХНОНИКОЛЬ на развитие производства минеральной изоляции и фасадных панелей в 2026 годуЭволюция стройкиДобровольческий отряд «БАРС 9» закупит инновационные беспилотные системы «Импульс-М» благодаря помощи от датской компании ROCKWOOL

По данным Росстата, в январе-феврале 2026 года введено 14,8 млн кв. м жилья — это всего 68,9% к аналогичному периоду прошлого года . Падение ускорилось: в феврале объёмы рухнули на 35,7% по сравнению с февралём 2025-го. Доля индивидуального строительства остаётся высокой — 10,3 млн кв. м (69,5% от общего ввода), многоквартирные дома дали лишь 4,5 млн кв. м (30,5%) .

Квартиры сжимаются
На фоне падения спроса и роста цен девелоперы сокращают метраж. Средняя площадь продаваемого жилья в новостройках снизилась до 44,5 кв. м — на 3,4% за год . В Омске и Самаре падение самое сильное: минус 9,1% (до 50 кв. м). В Казани средняя площадь купленной квартиры — 44 кв. м, в Нижнем Новгороде — 47 кв. м .

Москва — исключение: здесь средний метраж вырос до 53,2 кв. м (+2%) благодаря запрету на строительство квартир меньше 28 кв. м и высокой доле премиального жилья . Однако цены в столичном регионе за год взлетели на 28% , достигнув 510 тыс. руб./кв. м .

Демография против экономики
Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров неоднократно подчеркивал: уменьшение квартир противоречит демографической политике — семьям с детьми в таком жилье просто негде жить. Член Общественного совета Минстроя Леонид Казинец назвал сокращение метража одним из главных вызовов отрасли. Однако застройщики вынуждены подстраиваться под спрос, сохраняя долю малогабаритных лотов, чтобы удержать продажи.

Ипотека не спасает
Рыночные ставки остаются заградительными: в январе средняя ставка на новостройки составляла 21,21% . К марту она снизилась до 20,40% , но это всё равно недоступно для большинства . Семейная ипотека ужесточена — теперь это адресная мера для семей с детьми до шести лет, многодетных или жителей отдельных регионов . Льготная ставка для одного ребёнка может вырасти до 10–12% .

Пока ипотека остаётся дорогой, а доходы падают, спроса на просторное жильё не появится. Рынок замер в ловушке: квартиры дорожают, но становятся всё меньше, и этот тренд вряд ли изменится без снижения ставок и роста реальных доходов.

Источник новости https://www.ancb.ru/publication/read/21147
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации https://cok-nopriz.ru/