Служба строительных новостей
В Екатеринбурге реализуется новаторский проект малоэтажной застройки ЖК «Мичуринский»
Глава Администрации Екатеринбурга Александр Якоб и его заместитель по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин проинспектировали ход работ по возведению первой очереди нового малоэтажного жилого массива на юго-западной окраине города.
В перспективном микрорайоне строится принципиально новое для Екатеринбурга жилье, которое во многом может определить и разнообразить его будущее развитие. Сооружаемые компанией «ЛСР-Урал» трехэтажные дома нового типа с небольшими по площади квартирами по своему принципу и месту расположения очень близки к индивидуальному жилому сектору.
Каждая квартира в первой очереди нового микрорайона Мичуринский оборудована индивидуальным газовым котлом и имеет автономное отопление. Квартиры на третьих этажах, даже однокомнатные, имеют второй уровень - так называемую антресоль, на которую, как на любой верхний этаж, ведет полноценная лестница. А жилые помещения на первых этажах, наоборот, оснащены подполом, который занимает пространство под всей площадью квартиры и, в зависимости от фантазии собственников, вполне может быть превращен в мастерскую, биллиардную или даже винный погреб.
При этом, размещаемые на более дешевой по стоимости земли периферии трехэтажки не требуют высотных кранов для возведения, не нуждаются в дорогостоящих лифтах, а значит, изначально экономически выгодны и для застройщиков, и для потенциальных жильцов. А близость к природе, как в том же поселке Мичуринский, и комплексный принцип застройки, предусматривающий необходимое благоустройство, озеленение, оснащение всей сопутствующей инфраструктурой, в том числе транспортной и социальной, делает подобные микрорайоны весьма привлекательными и доступными для людей со средним и даже небольшим достатком.
Первая очередь жилого комплекса нового типа в поселке Мичуринский, а это 12 жилых домов общей площадью 33 тысячи квадратных метров, будет сдана уже до конца текущего 2013 года. А в ближайшей перспективе, рассчитанной на период до 2017 года, городские власти планируют ввести более 230 тысяч квадратных метров в комфортных и удобных для проживания граждан малоэтажных домах. Параллельно с жилыми строениями на территории нового малоэтажного микрорайона в обязательном порядке появятся многоуровневый паркинг, торговые и бытовые объекты, а также новая школа и два детских сада. Кстати, первый детсад уже проектируется и будет построен в следующем 2014 году.
Проецируя применяемый в застройке ЖК «Мичуринский» новаторский подход на процесс развития столицы Урала в целом, глава Александр Якоб отметил, что данный опыт весьма интересен и будет использован в освоении других городских территорий. Пока что в общем объеме новостроек экономичный малоэтажный сегмент занимает лишь порядка 5%. Однако уже в ближайшем будущем муниципалитет планирует увеличить этот показатель до 15-20% в сфере жилой застройки города.
Источник: Редакция новостей newsrus.su
